מערכת ירוק
ניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס בערי השרון מגלה כמה דירות החלו להיבנות בשנת 2024 לעומת שנה קודמת. צפו בכל המספרים.
הלמ"ס מדווחת על ירידה בקצב התחלות הבנייה ברוב ערי השרון המובילות בשלושת הרבעונים הראשונים של 2024 לעומת שנת 2023 כולה.
לפי הנתונים, בהוד השרון, נרשמה האטה רצינית בבנייה בתקופה זו, בעוד שבכפר סבא נרשמה עלייה בקצב.
בהוד השרון החלו להיבנות 55 דירות בלבד בשלושה רבעונים (73 שנתי), צניחה לעומת 336 דירות שהחלו להיבנות בה ב-2023. מתוכן, 22 דירות בנות 6 חדרים ויותר, 17 דירות 5 חדרים, 11 דירות 4 חדרים ו-5 דירות בנות 3 חדרים. 16 דירות בלבד בהוד השרון החלו להיבנות בפרויקטי התחדשות עירונית.
בכפר סבא היו 217 התחלות בנייה (289 שנתי), עלייה לעומת 272 יח"ד שהחלו להיבנות בה ב-2023. מתוכן, 83 דירות 4 חדרים, 78 דירות 5 חדרים, 38 דירות 3 חדרים, 11 דירות 6 חדרים ויותר, ו-7 דירות בנות 1-2 חדרים. 204 דירות בעיר מתוך הסך הכל החלו להיבנות בהתחדשות עירונית.
כך, ברעננה החלו להיבנות מינואר עד סוף ספטמבר 828 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של 1,104 יח"ד), לעומת 1,148 התחלות בנייה בשנת 2023. מתוכן, 288 דירות בנות 4 חדרים, 255 דירות בנות 5 חדרים, 123 דירות בנות 6 חדרים ויותר, 115 דירות בנות 3 חדרים ו-47 דירות בנות 1-2 חדרים. מתוך כל הדירות שהחלו להיבנות בעיר בתקופה זו, 378 דירות בפרויקטי התחדשות עירונית.
שגיא לנצ'נר, מנכ"ל חברת ינוב המתמחה בהתחדשות עירונית באזור השרון, אמר: כי "הירידה בהתחלות הבנייה מתחילת 2024 מיוחסת להשפעות המלחמה בעיקר. למרות זאת, בערי השרון עדיין החלה להיבנות כמות לא מבוטלת של דירות חדשות בתקופה הנבדקת, והערים מדורגות גבוה בדירוג ערי ישראל הן בבנייה רגילה והן בהתחדשות עירונית. יש לייחס זאת כתוצאה ישירה לביקוש הגבוה שהן מייצרות לדירות למגורים והשקעה. אנו בונים ומקדמים כיום כ-1,500 יח"ד בערי השרון, ורואים בשטח את הביקוש הגבוה מצד משפרי דיור, זוגות צעירים וגם משקיעים".
