מערכת ירוק
התחלות הבנייה באזור השרון בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021 הצביעו על מגמה מעורבת בערים השונות בהשוואה לשנת 2020 כולה – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני השרון. בחלק מהערים מסתמן זינוק בכמות הדירות החדשות שהחלו להיבנות ובחלק אחר צניחה. בהוד השרון נרשמה צניחה בהתחלות הבניה של מאות יחדות דיור רק 125 התחלות בנייה לעומת 512 ב-2020. לעומת
הרצליה שבו החלו להיבנות מתחילת השנה 797 דירות חדשות בהשוואה ל-483 בכל שנת 2020; ברעננה נרשמו 494 התחלות בנייה בתקופה זו לעומת 374 בכל 2020; בכפר סבא החלו להיבנות 223 יחידות דיור במחצית לעומת 155 בכל שנת 2020;
לדברי רוני בריק, נשיא כבוד של התאחדות הקבלנים בוני הארץ ויו"ר ארגון הקבלנים והבונים במחוז השרון, "כמות מזערית כזו של התחלות בנייה בחלק מערי השרון וירידה בחלקן לעומת אשתקד מבשרת רעות לתושבי השרון ולשוק הבנייה בשרון. הביקוש למגורים בערים אלה הוא מהגבוה ביותר בארץ ולעומתו ההיצע נמוך מאוד וגם קצב הבנייה ממש אינו מספק. הכלי המרכזי שבידי המדינה להגדלת היצע הדירות בשוק היא התחדשות עירונית – המדינה חייבת לעודד בנייה במסגרת זו ולסייע לרשויות המקומיות לקדם אותה, אחרת לצערי המחסור בדירות יילך ויגדל בכל שנה ושנה".
ברמה הארצית, בתקופה שבין אוקטובר 2020 לספטמבר 2021 החלו להיבנות בארץ כ-56 אלף דירות חדשות, עלייה של כ-4% לעומת 12 החודשים הקודמים, חוק ראשון בכלכלה זה היצע וביקוש עצירת הבניה בהוד השרון הביא למחסור גדול בדירות מה שגרם לעליית מחירים מטורפת בשנה האחרונה ברמה של מאות אלפי שקלים לדירה מה שמרחיק את הזוגות הצעירים בני העיר מיכולת לרכוש דירה בעיר בה נולד.
