מערכת ירוק
הותמ”ל אישר השבוע להפקדה את תוכנית כפר סבא צפון (תמ”ל 1088), להקמת מתחם מגורים חדש הצפויה לכלול כ-3,800 יח’ דיור חדשות, שזה 15,000 תושבים בקירוב לצד זה יבנו שטחי מסחר תעסוקה ודיור מוגן. התוכנית היא ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ועיריית כפר סבא כוללת בנייה לטובת זוגות צעירים וכן דירות להשכרה. כבר שנים רבות שהתוכנית נכנסת ויוצאת מהמגירה כבר בשנת 2013 התכנית הוכרזה בותמ״ל ב-2017 החל קידומה כתכנית ותמ״ל גדולה במתווה המלא. וב-2018 הכריז קבינט הדיור על קידום התוכנית וב-2019 עם כניסתו לתפקיד הנחה ראש העיר רפי סער לבצע מספר שינויים מהותיים בתוכנית, ביניהם: צמצום התכנית במספר יח׳ הדיור והנמכת גובה הבנייה בסמוך למושב צופית. במקביל ביצעה העירייה הליך שיתוף ציבור בעקבותיו פעלה העירייה בין היתר כדי להבטיח את השמירה על השטחים הפתוחים מסביב, ביניהם המסדרון האקולוגי ויער קפלן, וחיזוק תשתיות התחבורה באזור.
מתחם המגורים החדש ממוקם באזור צפון-מזרח העיר, בסמוך לשכונות כפר סבא הצעירה ו”בית נוף”, ממזרח למושב צופית וממערב לשכונת קפלן, ולשטחים החקלאיים. השכונה תתפרס על פני כ-646 דונם, וצפויה להיבנות על בסיס חזון המעודד הליכה ורכיבת אופניים ותנועה אורבנית על חשבון שימוש ברכב הפרטי. בנוסף ליח’ הדיור החדשות, כוללת התוכנית כ-400 יח’ דיור מיוחדות וכ-120 אלף מ”ר לטובת הקמת מבני מסחר ותעסוקה.
בנוסף, השכונה החדשה מתוכננת להיבנות לצד פארק נרחב, שלאורכו שדרה מסחרית ראשית עם שימושים מעורבים של מסחר, תעסוקה, מגורים ושטחים ציבוריים פתוחים לרווחת התושבים. התוכנית המאושרת, ישמר המסדרון האקולוגי בסמוך ליער קפלן לכיוון צפון-מזרח.
רפי סער, ראש העיר אמר לעיתון ירוק בכפר: “תכנית המגורים החדשה בכפר סבא היא בשורה חשובה לתושבינו שתאפשר את הגדלת היצע המגורים בדגש לצעירים, ותוך שמירה על השטחים הפתוחים שלנו. במקביל אנו פועלים בשיתוף שכנינו מהסביבה, כך למשל הנחתי כי בסמוך למושב צופית יוקמו מבני ציבור בלבד. נמשיך לפעול בשיתוף פעולה לטובת האינטרס הציבורי״.
