תכנית הדיור של הדר לביא יו”ר סיעת כפר סבא מתקדמת // בן מיכאל

חברת מועצת העיר והמתמודדת לראשות העיר הדר לביא נלחמת בכל החזיתות כנגד תוכנת ראש העיר לטענת לביא מה שיגרום להכפלת מספר התושבים בכפר סבא בשנים הבאות ,זה אסון לעיר ולא חזון לעיר. לפי דבריה תוכנית הצעירים של כפר סבא מצביעה על גידול של 30.000 בתי אב שהם תוספת של 120.000 תושבים חדשים מה שאומר שכפר סבא תהיה עיר של כ-רבע מיליון תושבים נראה לכם שפוי.

שאלנו את הדר לביא מה החזון שלה:
״1. תכנון עם חזון מבוסס תשתיות
נפתח את כפר סבא ונצעיד אותה קדימה, תוך שמירה על הצביון העירוני ועל איכות החיים הכפר סבאית. נגביל את הבנייה עד ל- 9 קומות ונימנע מהקמת גורדי שחקים במרכז העיר.
לא ניתן לבנות ללא תכנון המשלב תשתיות מים, ביוב ובמיוחד תחבורה ציבורית אשר תשרת ביעילות את תושבי העיר. בנוסף, נשפר את שירות התחבורה הציבורית בשכונות הקיימות.
2. פתרונות דיור ליוקר המחיה
נבנה דירות קטנות וזולות יותר לצעירים, משפחות צעירות וגיל הזהב. בניית דירות קטנות תאפשר פינוי דירות גדולות אשר יתווספו להיצע הדיור. בשנים 2010-2020 נוספו בכפר סבא 6,626 דירות, מתוכן רק 6% דירות קטנות. נהפוך את המגמה ונדאג לבנות דירות קטנות בכל רחבי העיר כדי שלכל הצעירים יהיו פתרונות קרובים לבית ולא רק לאלו שיצליחו לזכות בהגרלה. נשלב בכל פרויקט משמעותי בעיר 10% מהדירות להשכרה בהישג יד לטווח ארוך.
נקים פרויקטים על קרקעות עירוניות להשכרה לטווח ארוך, וניתן פתרון לשוכרי הדירות בעיר.
3. נדאג לשטחים הציבוריים
נכין ביחד עם הקהילות השונות בעיר פרוגרמה לתכנון ופרישת מבני הציבור בעיר, כך שכל שכונה תקבל את מה שתושביה צריכים- מועדון נוער, מגרש ספורט או בית כנסת.
הפרוגרמה תהיה מוכנה תוך חצי שנה מתחילת הקדנציה.
בנוסף, נמשיך לפתח את רשת השבילים הירוקים ואת הגינות הקהילתיות שכולנו אוהבים, נשמור על העצים והצל ברחבי העיר ונפעל לנטיעה מסיבית של עצים, חידוש מדרכות ושיפור ההליכתיות בעיר.
4. דיור מבוסס התחדשות עירונית איכותית וצמיחה צפונה
נקדם התחדשות עירונית תוך שימור צביונה של העיר ושיפור התשתיות. מאז 2005 נבנו בכפר סבא 76 פרויקטים של תמ"א 38, פחות מחצי מרעננה. נזרז ונייעל את הליך ההתחדשות אשר לוקח היום בממוצע 3.8 שנים להוצאת היתר בנייה לתמ"א 38.
נקדם תכניות במרכז העיר ובמתחמים אשר דורשים התחדשות- יוספטל, אלי כהן, תקומה, כיסופים ומתחם התפוז, אשר מתעכבים שנים רבות. בעוד שערים כמו רחובות הגיעו לכמות של 17,000 יח"ד בפינוי בינוי במתחמי פינוי בינוי מוכרזים, בכפר סבא אנחנו עומדים רק על 1700 יח"ד.
זה חייב להשתנות. בנוסף, נרחיב ונפתח את כפר סבא לכיוון צפון בן יהודה בהמשך טבעי לעיר ונבטל את תכנית צופית שצפויה לפגוע באיכות החיים של התושבים.
5. נקצר את הבירוקרטיה
נאשר את התכנית הכוללנית וכך נאפשר אישור תכניות מהיר יותר ויותר סמכויות לרשות המקומית, נהפוך את כפר סבא לוועדה עצמאית ונכניס את מהפכת הרישוי העצמי. כל אלה יאפשר לנו להתמקד בצמיחה ותכנון איכותי של עתיד העיר. בקדנציה האחרונה קצב הוצאת היתרי הבנייה השנתי ירד ב- 25%. נדאג להכפיל את קצב הבנייה ולקצר את משך הזמן לקבלת היתר".