מערכת ירוקלדברי מתכננת מחוז מרכז במנהל התכנון, טלילה הראל, "עד היום הוד השרון כיוונה להביא אוכלוסיות חזקות לעיר, באה המדינה ומשנה את סדרי העדיפות".
צילום: אלעד זגמן ענבה לעם
לפני כשבועיים חשף עיתון ירוק ששר הפנים, משה ארבל, נציג ש"ס יחד עם שר השיכון והבינוי יצחק גולדקנוף, מיהדות התורה אישרו להקים קריית מגורים חדשה בהוד השרון של 9,000 יחידות דיור מתוכם אלפי דירות של 3 חדרים.
השבוע ירוק חושף שבמגזר הדתי כבר החלו לשווק יחידות קרקע לדירה במחירים אטרקטיביים מאוד בהוד השרון. בפרסום באתר האינטרנט של "הידברות" ארגון לקירוב לבבות שעסוק בהסברה יהודית ובקירוב, ומתוך כך, לספק גם עולמות עשירים בתוכן יהודי מחזק ומעניין הפועל על ידי הרב זמיר כהן המפעילה את ערוץ הידברות בטלוויזיה הרב-ערוצית בישראל ואתר אינטרנט, נכתבה בעמוד הראשי של האתר כתבה שיווקית:
"מגרשים למגורים בתוך התוכנית החתומה בהוד השרון, גבעת השרונים החלה להימכר החל מ- ₪169,000 בלבד! • ״רוב רוכשי המגרשים הינם שומרי תורה ומסורת" עוד נכתב "אחת מחברות הנדל״ן הגדולות בישראל הודיעה כי היא הצליחה לאתר עבור המשקיעים הישראלים קרקע נדירה המיועדת למגורים עתידיים באזור הכי יפה ומבוקש של הוד השרון, בתוך התוכנית החתומה. העסקה כבר נחשבת בעיני מיטב מוחות הנדל״ן המקומיים כעסקה של ״פעם בעשור״, מדובר במגרשים המיועדים להפשרה בייעוד עתידי למגורים בתוך מספר שנים בלבד.
רוב רוכשי המגרשים הינם שומרי תורה ומסורת והמגמה רק ממשיכה – הם כבר יודעים היכן ילדיהם יגורו״, אומרים בחברת הנדל״ן. מעבר לכך, מיקום המגרשים באזור מבוקש ונדיר הנחשב ל ״טוסקנה של הוד השרון״, אזור שקשה מאוד למצוא בו מגרשים, למעשה המגרשים אוזלים במהירות וכמעט ולא נותרו מגרשים זמינים לרכישה – המלאי מוגבל!"
דובר חברת הנדל״ן ממשיך ואומר: ״הציבור מבין את גודל השעה והפוטנציאל העצום הקיים בה – זו הזדמנות להגיע לדירה לילדים במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק, מחיר שקשה אפילו לדמיין, הרבה זמן לא זכור לנו קצב מכירות כזה. אוכלוסיית הוד השרון צפויה על פי כל התחזיות לשלש את עצמה בשנים הקרובות ולהגיע לכ-150,000 תושבים – זו אחת הסיבות שהעירייה עובדת נחרצות על מנת לקדם את התוכנית. העירייה נמצאת חזק בתמונה לקידום המתחם, בנוסף לוועדה המחוזית, יחדיו הן עושות ככל שביכולתן על מנת לקדם את תוכניות הבנייה במתחם וכעת זה רק עניין של זמן עד לקבלת כל האישורים הנדרשים.
כל הקודם זוכה: פרט שחשוב לציין, הקרקע בעלת אישור שמאי תקן 22 ממשלתי! כעת ולזמן מוגבל תוכלו לרכוש קרקע החל ₪169,000 בלבד. קרוב! הקרקע אינה זמינה לבנייה"
השיווק לאוכלוסיה הדתית מסורתית מגיע לאחר דבריה של מתכננת מחוז מרכז במנהל התכנון, טלילה הראל, אמרה: "הוד השרון מאופיינת בשיעור גבוה של בנייה נמוכה וצמודת קרקע, ובכך מתקשה במשיכת אוכלוסיות צעירות ומשקי בית קטנים, בפרט לאור ערכי הקרקע הגבוהים. פיתוח רובע מגורים חדש, כפי שמוצע בתוכנית נוף ירקון, יוצרים רובע מגורים ותעסוקה אטרקטיבי, הנותן מענים בכל תחומי החיים לאוכלוסיות מגוונות.
עד היום הוד השרון כיוונה להביא אוכלוסיות חזקות לעיר, באה המדינה ומשנה את סדרי העדיפות".
