המהפך של בן גוריון

חברת אב-גד עומדת לעשות מהפך ברחוב בן גוריון בהוד השרון לאחר שבניני הרכבת מול גן האם  כבר חתמו עם אב -גד לפינוי בינוי. השבוע הודיעה החברה לבורסה שגם בניין מספר 59 הצטרף לבניינים הנוספים. על פי הודעת החברה היא הגיעה לרוב הנדרש לחתימה מול בעלי הזכויות בבניין ברחוב בן גוריון 59 הוד השרון, זאת לאחר שחתמה על הסכם פינוי בינוי עם בעלי הזכויות בבניינים 49, 51, 53, 55 ו-57 צירופו של הבניין 59 לפרויקט, יגדיל את  סך יחידות הדיור שיבנו בפרויקט שיעמוד על כ-240 יח"ד מתוכן 80 יח"ד השייכות לבעלי הזכויות בקרקע.
בפרויקט מתוכננים לקום 4 מבנים חדשים בהם 3 מבנים בני 8 קומות וקומת קרקע, בהם 4 דירות בקומה, לצד בניין בן 17 קומות בנוסף על קומת קרקע, שבו 6 דירות בקומה.
על פי החלטת הוועדה לתכנון ובניה של הוד השרון לבנות גם יחדות קטנות בכול פרויקט בניה חדש ,הפרויקט צפוי לכלול כ-30 דירות קטנות של 60 מ"ר ושטח ממוצע לדירה בפרויקט יעמוד על כ- 105 מ"ר. הפרויקט  עצמו נמצא כיום בהליך תכנון ואישור תב"ע המקודם במסלול רשויות בניהול משותף עם אגף הנדסה של עיריית הוד השרון. על פי הערכת העירייה הצפי למתן תוקף לתב"ע הוא עד דצמבר 2025. החברה צופה כי המועד המשוער לקבלת היתר והתחלת הפרויקט יהיה בעוד כשנתיים.