מאות מתושבי כפר סבא מתנגדים לסיפוח אדמות צופית ומתארגנים למאבק

מאות מתושבי כפר סבא התנגדו לקידום סיפוח צופית במסגרת וותמ"ל 1088 אותו קידמה עיריית כפר סבא עם מנהל מקרקעי ישראל. התכנית אושרה, מבלי שהתקבלו אפילו התנגדויות העיריה עצמה. התושבים שהתנגדו לתכנית ציינו כי התכנון הדורסני אינו מבטיח תשתיות הכרחיות כמו תחבורה, ביוב ומים.
ראובן חן, שהוביל מאות מתושבי כפר סבא לחתימה על התנגדות: אמר לעיתון ירוק: "יש חלופה עדיפה לצעירי כפר סבא שאינה תלויה בהגרלה ושאינה תלויה במחירי מינהל מקרקעי ישראל, אלא רק בעירייה הפיתוח של הקרקעות מצפון לבן יהודה. התוכנית לסיפוח צופית רעה לכפר סבא ולתושבי השכונות המזרחיות. היא תביא לנו פקקי ענק, זאת בטרם תשתיות תחבורה“
נדב לוויטה מקים קבוצת "כפר סבא – הדור הבא" קבוצת הצעירים של העיר, הינו כפר סבאי בן 26, הגיב לעיתון ירוק על החלטה לקרוא לתוכנית "קרית הצעירים״: "בשבוע שעבר, עלו באמצעי התקשורת המקומיים כתבות אשר מהדהדות את המסר כי "קריית הצעירים", התוכנית המפלצתית שלפי הנהגת העיר תספק פתרון למצוקת הדיור הארצית (לא פחות!) אושרה בותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ובנייה). העירייה חגגה את דחיית התנגדויות התושבים לפרויקט והכינה את הסרט האדום.
מלבד הטעם הרע, שעירייה ונבחרי הציבור חוגגים ניצחון על תושבי עירם שבסך הכל לא מחזיקים בדעתם בנושא זה, נשאלת השאלה מדוע משתמשים בפלך אוכלוסייה (צעירים) למרות ששם הפרויקט הוא "שכונת המוביל". ואם כבר אז מה הקשר אם בכלל, לצעירים בפרויקט ואיך הוא ייראה באמת. כאשר הקמתי את קבוצת "כפר סבא – הדור הבא", אחת המטרות המרכזיות הייתה בדיוק זאת – לשקף לדור הצעיר, שלא תמיד מתעניין בנעשה בעיר, את התהליכים שקורים מסביבם ומשפיעים עליהם. מנגד, אנחנו כאן גם לשקף את הצרכים שלנו, הדאגות שלנו והרצונות שלנו לבכירי הנהגת העיר. עשרות הצעירים איתם אני מדבר מדי שבוע מתחילים להבין את הנזק רב השנים שעתיד להתרחש כאן.
השכונה המיועדת, אמורה לכלול כ – 3,300 יח"ד מתוכם 400 יחידות דיור מוגן (אמרנו צעירים?). הבנייה, איכותית ככל שתהיה, תהיה צפופה מאוד ותעמוד על כ 18 דירות לדונם, צפיפות גבוהה מאוד.
צעירים רבים ללא רכב, יתקלו בקושי רב ליציאה מהעיר ומהשכונה וחיבור למרכז העיר.
יתרה מזאת, מעיון במסמכים, רק שליש מהדירות יהיו מיועדות להשכרה, מתוכן רק 50% לזכאים ורק מתוכן 35% לתושבי העיר. כלומר בפועל מדברים על כ-190 יח"ד לזכאים (ולא רק לצעירים). אנו מדברים על סך דירות אפשרי של 5% מסך הפרויקט ואז יש קריטריונים של זכאות (שאותם קבעה המדינה ולא העירייה). הזכאות לפי הגדרת הפרויקט מתבטאת לא רק בגיל אלא גם במצב בריאותי ומשפחתי. היצע הדירות להשכרה לצעירים כפר סבאים בפרויקט זה הוא נמוך מאוד והסיכוי לא ריאלי.
ולבסוף, המחיר – בפרויקט זה התבצעה הצמדה חלקית למדד כדי לשמור על המחיר. עם זאת מדובר בהצמדה חלקית וככל שמדד תשומות הבנייה יעלה (כפי שקורה באופן טבעי כל הזמן) גם מחירי הדירות יעלו. בסופו של דבר, מדובר בתכנית שלא חושבת על צעירי העיר לטווח הארוך, התכנית לא מקדמת דיור בר השגה לצעירים, ואנו לא נוכל לקנות דירות במפלצת נדלן ראוותנית ויקרה!
אז מה צריך לעשות? אין הצדקה להפוך מאות דונמים של שטח חקלאי (מהבודדים באזור השרון) למפלצת נדל"ן. יש לקיים את מדיניות הממשלה בשנים האחרונות ולתת דגש על התחדשות עירונית ופיתוח בניינים רבי קומות בגבולות העיר הקיימים, לשפר תנאי דיור במזרח העיר ולהגדיל את היצע הדירות בתוך שטח העיר הקיים, שם עם שיפור התשתיות הקיימות, תחבורה ציבורית נאותה נוכל אנו, הצעירים להתקיים ולהתפתח לתפארת העיר כפר סבא, ועל הדרך להחזיר לחיים את מרכז העיר השומם שלנו.
שילוב שמם של הצעירים בפרויקט זה סותר את כל תוכנו של הפרויקט ומטעה ציבור שלם! רוצים להתאים את המיזם לצעירים? תספקו מענה אמיתי לבעיות אלו, תעזרו לנו להתקיים ולכלכל את עצמנו ולא רק בסיסמאות!"
הדר לביא, חברת מועצת העיר וראש סיעת כפר סבא מתקדמת אמרה לעיתון ירוק: "תכנית הסיפוח של צופית וציפופה באלפי יחידות דיור היא תכנית רעה לכפר סבא ואלפי תושבי העיר מתנגדים לה. ראש העיר מקדם אותה מסיבותיו שלו ולא מקדם מסיבותיו שלו אלטרנטיבות קיימות של אלפי יחידות שכבר מוכנות היום לבניה בעיר. העיר צריכה לגדול בצורה אורגנית ועל בסיס תשתיות מוכחות קיימות של תחבורה, ביוב ומים – אחרת מה שנקבל זו קטסטרופה תחבורתית ופגיעה אנושה באיכות החיים של כפר סבא. אנחנו נעשה כל שביכולתנו כדי לוודא שהתכנית ההזויה הזאת לא תצא לפועל”.