מערכת ירוקהחלטתם להעמיד את הבית שלכם למכירה
איך תמקסמו את מחיר הנכס שלכם?
בשעה טובה החלטתם להעמיד את הבית שלכם למכירה, וכמו כולם, גם אתם רוצים למקסם את מחיר המכירה שלו. על מנת שתוכלו להרשים קונים פוטנציאליים ולהעלות את ערך הנכס שלכם, תצטרכו לנקות, לסדר ולעשות כמה שפצורים ותיקונים קוסמטיים שיגרמו לקונים לרצות לרכוש מכם את הבית ולשלם לכם את המחיר המבוקש.
זכרו שהרושם הראשוני מכריע והצגה מחמיאה של הבית תזרז מכירה ותמקסם לכם את מחיר הנכס.
הינה כמה דגשים חשובים:
- הוציאו רהיטים מיותרים שמעמיסים על החלל ומקטינים את הבית. הקונה צריך להיות מסוגל לדמיין את עצמו חי בבית, ולכן LESS IS MORE .
- תקנו פגמים קלים במידת הצורך וצבעו את הדירה בגוונים בהירים. אין צורך להיכנס לשיפוץ מסיבי, אבל תיקונים קוסמטיים יגדילו את הסיכוי למכור מהר.
- השתמשו בתאורה כדי להדגיש פינות יפות ולמשוך אליהן תשומת לב.
- בחדר המגורים מומלץ לפרוש שטיח חלק בגוון אחיד. גם בחדר השינה, וילונות רכים וכיסוי מיטה בגוון אחיד וסולידי ישרו אווירה נינוחה.
- בחלונות שניבטים מהם בתים שכנים תלו וילונות בהירים וקלילים שיספקו פרטיות מבלי להחשיך את החלל.
- פנו את הבלגן שהצטבר על משטחים כמו השיש במטבח, שידות ושולחנות – והניחו עליהם חפצי נוי עדינים.
- נקו וסדרו את הבית תמיד לפני הגעתם של קונים פוטנציאליים.
- פתחו חלונות ותנו לאור טבעי להיכנס פנימה.
- אווררו היטב את הבית. ריחות של עישון למשל יכולים להרתיע. מומלץ להפיץ בבית ניחוחות נעימים של אפיה, ועוגה בתנור היא דרך נפלאה לכך.
- פזרו פרחים טריים ועציצים פורחים בכמה פינות בבית, הם משדרגים את הבית פלאים.
בהצלחה!
איריס גבריאל
מתווכת ומשווקת נדל"ן
