מערכת ירוקהישג לראש העיר כוכבי היכן שנכשלו קודמיו בנימיני ואדיב כוכבי הצליח להכשיר את מתחם את בית הנערה שיהפוך לפארק עירוני
מתחם בית הנערה אשר נמצא ברחוב הבנים פינת ההכשרות וזכה לכינוי בית הנערה על שם הפנימיה שהייתה שם ישאר הריאה הירוקה הגדולה ביותר במרכז העיר. למעלה מעשרים שנה נלחמים כרישי הנדל"ן ועיריית תל אביב שהיא בעל הקרקע למצות את כול זכויות הבניה בעשרות הדונמים של המתחם. בתקופת בנימיני כבר הגיעו להסכם על 800 יחידות שיבנו בקצוות של הפארק וחלקם מחוץ ורוב השטח ישאר פארק ההסכם לא הגיע לידי מיצוי ואז נבחר חי אדיב לראשות העיר ואדיב אישר תוכנית של 2400 יחידות דיור בכל האזור כולל בית הנערה מה שהיה מביא להרס כמעט מוחלט של מתחם "בית הנערה".
התוכניות קודמו על ידי בעלי הקרקע, בהם עיריית תל אביב ונתמכו בקדנציות קודמות על ידי עיריית הוד השרון. לקראת הבחירות המוניציפליות האחרונות אושרה תוכנית בית הנערה בכללותה להפקדה לאחר שנים של דיונים בערכאות רבות ובהם 2400 יחדות דיור. זה אחת הירושות שהשאיר אדיב לכוכבי, תוכנית בית הנערה שהעירייה הציגה לועדה המחוזית תוכנית גרועה שהייתה הופכת את מתחם בית הנערה מפארק ירוק וקסום למגדלי בטון עם מאות דיירים.
עם בחירתו של כוכבי לראשות העיר הוא ביקש מצוותי התכנון בעירייה להיערך להגשת תוכנית מתקנת לתוכנית בית הנערה, זאת כאמור לאחר שהתוכנית עברה מספר רב של ערכאות ואושרה להפקדה. כל הצוות התיכנוני לא התלהב מהרעיון של כוכבי ובחוסר ברירה וכנגד כול הסיכויים הם הכינו והגישו תוכנית מתוקנת לועדה המחוזית שבה רוב רובו של המתחם ישאר פארק כולל המיבנים שבנוים בו וזכויות הבניה יעברו לשטח החקלאי שסמוך לפארק ולאוך רחוב ההכשרות.
כוכבי ציין בהגשת תוכנית השינוים, כי את ערכי הטבע והנוף יש לשמר למען הדורות הבאים גם אם הדבר כרוך בעיכוב זמני לעיריית תל אביב. עיריית תל אביב שהחזיקה בקרקע התנגדה לשינוי המוצע והוועדה המקומית בהנחיית ראש העירייה קידמה הליך חד צדדי לשינוי התוכנית אל מול הוועדה המחוזית. בינתיים בשבוע שעבר, החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז לאשר להפקדה את התוכנית המתוקנת שהגישה הוד השרון, המניידת חלק מזכויות הבנייה ממתחם בית הנערה עצמו, בו מבנים לשימור וחורש טבעי, לקרקע חלופית סמוכה. התוכנית שהוכנה על ידי האדריכל ערן מבל ממשרד מבל אדריכלים, ביקשה לשמר את ערכי הטבע והנוף כמו גם הבינוי העתיק שהתקיים במתחם עצמו. התוכנית החדשה קובעת כי 241 יחידות דיור ינויידו אל מחוץ לשטח המוגדר של פארק בית הנערה ותתבצע החלפת שטחים, שתאפשר שימושים ציבוריים תואמי ערכיות בשטח הפארק.
אמיר כוכבי, ראש עיריית הוד השרון: ״זה ניצחון גדול עבור תושבות ותושבי הוד השרון, אחרי שנים בהם רק האינטרס הכלכלי הכתיב את מרקם החיים בעיר. הוכחנו שאם מתעקשים, לפעמים ההגיון מנצח. למרות שהתוכנית הקודמת כבר אושרה ובזכות העבודה המשמעותית שעשינו להכנת תוכנית חלופית הוועדה המחוזית קיבלה את עמדתנו ואישרה את התוכנית שמייצרת את האיזון הנכון ביותר בין צרכי תושבות ותושבי הוד השרון, לבין אלו של היזמים. בעידן הזה של משבר אקלים שמתחזק, להצלה של אי ירוק טבעי בלב העיר יש משמעות אדירה. לתושבות ותושבי הוד השרון, הוותיקים והחדשים שיתווספו בעקבות התוכנית, מגיע שמישהו ישמור על מרקם החיים וערכי הטבע הייעודיים לאזור, לכן עם כניסתי לתפקיד הגדרתי את שימור פארק בית הנערה כיעד עליון. אני מודה לצוות המקצועי שהצליח למרות המגבלות ליצור תוכנית הגיונית ובריאה יותר המיטיבה עם דור העתיד של הוד השרון ומודה לחברי הוועדה המחוזית על אישורה להפקדה".
